Zalety i wady domów szkieletowych

Domy szkieletowe kojarzą się przede wszystkim z niską ceną, małymi kanadyjkami, które szybko się nagrzewają i wychładzają. Mówi się też, że są głośne. Inwestorzy boją się tej technologii, bo jest trudna i nie toleruje błędów. Czy wreszcie nadszedł czas, aby obalić otaczające ją mity? Prawidłowo zbudowany dom szkieletowy nie jest zły, ale zanim podejmiemy decyzję o jego budowie, najpierw zapoznajmy się z jego zaletami i wadami.

Domy szkieletowe zajmują mniej powierzchni niż murowane

Dom szkieletowy jest odporny na odkształcenia, a jego trwałość zależy tylko od jakości materiałów i ich prawidłowego montażu. Dzięki temu, że nie ma grubych ścian, można wykonać znacznie większe okna niż w domach murowanych bez utraty właściwości termoizolacyjnych (co oznacza mniejsze wydatki na ogrzewanie i chłodzenie). Z drugiej strony, duże okna to także więcej światła przenikającego do pomieszczenia, które staje się jaśniejsze. Dużą zaletą tej techniki budowlanej jest możliwość dowolnych rozwiązań projektowych – belki można wieszać w dowolnym miejscu – poziomo lub pionowo – w zależności od potrzeb. Przykładowo, jeśli umieścimy górną belkę wzdłuż ściany, automatycznie uzyskamy dwie kondygnacje, ponieważ część przestrzeni znajdująca się pod nią jest niedostępna z zewnątrz .

Domy szkieletowe mają mniejszą powierzchnię niż domy murowane, dlatego ten typ domu jest idealny dla osób, które mają mało terenu. Dodatkowo można go ogrzewać za pomocą odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne czy piece na drewno.

W większości przypadków konstrukcja nie będzie wymagała izolacji, ponieważ szkielet drewniany już posiada wysoki opór cieplny ze względu na swoją grubość i jakość użytych materiałów. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów izolacyjnych nie jest również obowiązkowe, jeśli weźmiemy pod uwagę, że w większości polskich klimatów ogrzewanie jest wymagane przez cały rok. Jeśli chcemy mieć w pełni ocieplony dom (w szczególności ściany), to – mimo bardzo dobrych właściwości cieplnych konstrukcji drewnianych – konieczne może być dodatkowe ocieplenie w systemie podłogowym i stropowym. Należy pamiętać o tym, że im grubsza izolacja, tym wyższe jej koszty.

Domy szkieletowe nie są głośne

Wiele osób uważa, że domy szkieletowe są bardzo głośne ze względu na brak materiałów izolacyjnych między podłogą a sufitem. Jest to jednak w dużej mierze opinia nieuzasadniona. Niska waga konstrukcji montowanej za pomocą metalowych prętów umieszczonych w narożach belek pozwala na uzyskanie dobrej izolacyjności akustycznej (podobnej jak w domach murowanych). To samo dotyczy uszczelek ze szkła termoizolacyjnego stosowanych na ramach okiennych – co zmniejsza przenikanie ciepła nawet do 75% w porównaniu z innymi technikami budowlanymi.

Wysokie właściwości termoizolacyjne domów energooszczędnych

W nowoczesnych domach niskoenergetycznych stosuje się szkło izolacyjne o wysokim współczynniku U (niższym niż 0,7 W/m2K). Dzięki tym produktom poziom przenikania ciepła może być zredukowany nawet o 75%. Ponadto w nowoczesnych domach energooszczędnych w ścianach i na suficie zaleca się stosowanie płyt termoizolacyjnych ze styropianu i wełny mineralnej. Układając je zgodnie z europejskimi normami uzyskamy łączną grubość 50-60 cm, co jest uważane za wystarczające dla skutecznie izolowanych domów. Oczywiście nie zaszkodzi, jeśli warstwa ta będzie grubsza – należy jednak liczyć się z wyższymi kosztami.

W niektórych przypadkach może być również wymagana dodatkowa izolacja akustyczna – np. na drewnianych schodach czy przy piecach na drewno . W tym celu można kupić panele dźwiękochłonne (np. szwajcarskiej firmy Isover) lub po prostu położyć na tych powierzchniach wykładziny.

Wszystkie rodzaje domów szkieletowych są odpowiednie dla polskiego klimatu

To prawda, że w Polsce przez długi czas jest zimno i wilgotno – ale czy to oznacza, że nie można tu budować domów drewnianych szkieletowych? Oczywiście, że nie! W takich regionach powinniśmy stosować nowoczesne techniki budowlane o wysokich właściwościach termoizolacyjnych i zwiększonej odporności na wilgoć. Najlepszym rozwiązaniem będzie zastosowanie m.in. okładziny zewnętrznej z boazerii drewnianej lub kamienia naturalnego, okien z potrójną szybą i wypełnieniem gazowym między szybami oraz ścian o wysokiej higroskopijności (np. zawierających materiały naturalne). Choć czasem może być konieczne wprowadzenie zmian w konstrukcji (np. zwiększenie grubości ścian) oraz powiększenie ich rozmiarów (np. zwiększenie wysokości pomieszczeń).

Niski koszt budowy domów szkieletowych

Koszty początkowe budowy są porównywalne do domów murowanych, ale nie należy zapominać o dodatkowych wydatkach na systemy grzewcze (zwłaszcza w mieszkaniach słabo izolowanych).

Kiedyś domy szkieletowe były tanie, ale – jak to często bywa – nie spełniały wówczas polskich wymogów dotyczących izolacyjności cieplnej czy odporności na wilgoć. Nowoczesne konstrukcje drewniane są znacznie lepsze niż kiedyś – po prostu ich wartość nie jest już niska. Powód jest prosty: można wydać więcej pieniędzy na dobrej jakości materiały i standardy ekologiczne – lub skorzystać z tańszych towarów bez gwarancji, że dom będzie służył przez wiele lat. W końcu, co będzie drogie za 50 lat? Dziś nasze budynki powinny być wyrazem troski o przyszłe pokolenia, tzn. powinna być ekologiczna, zrównoważona i trwała. Przynajmniej tyle możemy zrobić, starając się utrzymać je w dobrym stanie.

Warto pamiętać, że nawet słabo ocieplony dom zbudowany z cegły i pokryty drewnem (w starym stylu) czy słomą (w górach) może nam służyć przez wiele lat. Takie domy powstawały setki, a nawet tysiące lat temu bez żadnych problemów! Właściwie stoją one od wieków – jedynym problemem jest ciągła konieczność napraw, wynikająca ze złych decyzji projektowych lub materiałów użytych do ich budowy.