Odliczenia od podatku przy budowie domu w 2023

Planujesz budowę domu? W 2023 roku możesz odliczyć wiele wydatków związanych z inwestycją od podatku. Sprawdź, co dokładnie można uwzględnić i jakie warunki trzeba spełnić. Przeczytaj nasz artykuł!

Ulgi na materiały budowlane

Budowa domu to jedno z największych wyzwań, przed jakimi stoi przeciętny człowiek. Oprócz wysokich kosztów finansowych, trzeba się też zmierzyć z biurokracją i formalnościami.

Na szczęście, polskie prawo podatkowe przewiduje szereg ulg i odliczeń, które mogą pomóc w sfinansowaniu budowy.

Jednym z nich są ulgi na materiały budowlane.

Odliczenie od podatku VAT zakupionych materiałów budowlanych jest jednym ze sposobów obniżenia kosztów budowy domu. Aby móc dokonać odliczenia, musisz zachować faktury oraz inne dokumenty potwierdzające ich zakup i wykorzystanie do celów budowlanych. Warto pamiętać, że nie wszystkie materiały są objęte ulgą – dotyczy ona głównie takich elementów jak grunty okrywowe, izolacje termiczne czy osprzęt dachowy.

Ulgi na materiały budowlane

Odliczenie za usługi remontowe

Budowa domu wiąże się z dużymi kosztami, dlatego każdy inwestor szuka sposobów na oszczędności. Jednym z rozwiązań jest odliczenie od podatku wydatków na remont budynku lub mieszkania. W 2023 roku możliwe będzie skorzystanie z tzw. „odliczenia za usługi remontowe”.

Odliczyć będzie można część kwoty poniesionej na wykonywanie prac remontowych wokół domu.

Dotyczy to zarówno prac konstrukcyjnych i wykończeniowych, jak i montażu instalacji, wymiany drzwi i okien czy malowania ścian.

Warto jednak pamiętać, że aby móc skorzystać z tego ulgowego rozwiązania podatnik musi posiadać faktury VAT za wykonane prace oraz mieć uregulowane opłaty za te usługi.

Korzyści z instalacji OZE

Budowa domu to ważne inwestycje dla wielu osób. Jednym z najważniejszych aspektów jest koszt, który może być bardzo wysoki. Dlatego warto dowiedzieć się, na co można odliczyć od podatku w 2023 roku, aby zaoszczędzić trochę pieniędzy. Jednym z rozwiązań jest instalacja OZE, czyli odnawialnych źródeł energii.

Korzyści z takiej instalacji to przede wszystkim oszczędność na rachunkach za energię elektryczną lub ogrzewanie domu. Ponadto, pozwala ona także na uniezależnienie się od wahanie cen energii oraz dbanie o środowisko naturalne. Inwestując w panele słoneczne czy kolektory słoneczne do produkcji ciepłej wody użytkowej można wykorzystać środki uzyskane ze zwrotu podatku i jednocześnie korzystać z ekologicznego sposobu pozyskiwania energii.

Korzyści z instalacji OZE

Możliwość odliczenia VATu

Jednym z największych wydatków, jakie ponosimy w życiu, jest budowa własnego domu. Szczególnie dla osób kupujących materiały i inwestujących samodzielnie, koszty mogą być bardzo wysokie. Na szczęście istnieją sposoby na zmniejszenie tych kosztów – jednym z nich jest odliczenie VATu.

Od 1 stycznia 2023 roku osoby budujące dom będą miały możliwość odliczenia podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych.

Dotychczas nie było to możliwe, a klienci byli zmuszeni płacić pełną kwotę podatku bez żadnych ulg.

Odliczenie będzie dotyczyło zarówno osób prywatnych, jak i firm budowlanych.

Udogodnienia dla rodzinnych budowniczych

Budowa własnego domu jest marzeniem wielu osób. To znaczna inwestycja, ale jednocześnie sposób na spełnienie swoich potrzeb i oczekiwań związanych z miejscem zamieszkania. Warto wiedzieć, że każdy rok przynosi zmiany w prawie podatkowym, a to z kolei wpływa na możliwość odliczenia od podatku kosztów związanych z budową.

Dlatego warto poznać aktualne regulacje dotyczące takich odliczeń.

Osoby planujące budowę własnego domu powinny wiedzieć, że mieszkając w nim mogą liczyć na pewne udogodnienia podatkowe. Możliwe jest pokrycie części wydatków ze swojego portfela i jednoczesne zmniejszenie sumy podatku, który będzie trzeba zapłacić do fiskusa. Do kosztów wynikających bezpośrednio z inwestycji można bowiem doliczyć m. in. projektowanie budynku przez architekta czy zakup materiałów budowlanych i instalacyjnych. Pamiętajmy jednak, że aby móc skorzystać ze zwrotu podatku należy zachować faktury VAT oraz umowy dotyczące robót budowlanych.

Udogodnienia dla rodzinnych budowniczych

Podsumowanie

Podsumowując, w 2023 roku osoby budujące domy będą mogły odliczyć od podatku wiele wydatków związanych z budową. Do kosztów uzyskania przychodu można wliczyć m.in.: wydatki na materiały budowlane, wynagrodzenia dla pracowników wykonujących prace remontowo-budowlane oraz usługi projektowe i nadzoru inwestorskiego. Warto pamiętać, że odliczenia te są możliwe tylko wtedy, gdy właściciel posiada dokumenty potwierdzające poniesione koszty. Przy planowaniu budowy własnego domu warto więc zadbać o zachowanie odpowiedniej dokumentacji i skorzystać z doświadczenia profesjonalistów.

Odliczenia od podatku przy budowie domu w 2023 – FAQ

Budowa domu – co można odliczyć od podatku 2023?

Czym są odliczenia podatkowe?

Odliczenia podatkowe to możliwość zmniejszenia kwoty, na którą trzeba zapłacić podatek. Są one dostępne dla osób fizycznych, które spełniają określone warunki. W przypadku budowy domu, istnieje kilka czynników, które można uwzględnić w odliczeniu.

Jakie koszty związane z budową domu można odliczyć?

Możliwe jest odliczenie niektórych kosztów poniesionych podczas budowy domu. Do tego należą między innymi: koszty zakupu działki, prace przygotowawcze (w tym rozbiórka istniejącego obiektu), wykonanie fundamentów i konstrukcji, instalacje sanitarno-elektryczne oraz ogrzewanie.

Kto może dokonać odliczeń z tytułu budowy domu?

Odliczenia z tytułu budowy domu mogą dokonać osoby fizyczne posiadające faktury lub rachunki potwierdzające poniesione koszty. Jednym z ważnych wymogów jest również przeprowadzenie legalizacji obiektu oraz posiadać dokumentację dotyczącą realizowanej inwestycji.

Jak duża wartość wydatków jest możliwa do odliczenia?

W przypadku budowy domu, wysokość odliczeń podatkowych wynosi maksymalnie 36% poniesionych wydatków. Ważne jest również to, że wartość ta może zostać rozłożona na kilka lat i w zależności od okoliczności nawet przekroczyć 100 tysięcy złotych.

Kiedy możemy skorzystać z ulgi budowlanej na zakup materiałów budowlanych?

Od 2021 roku można skorzystać z tzw. ulgi na zakup materiałów budowlanych. W ramach tej ulgi będzie można odliczyć część kwoty zapłaconej za materiały budowlane (max.70%) przy remoncie lub modernizacji lokalu mieszkalnego nie tylko własnego użytku, ale płacąc podatek VAT. Oznacza to, że działa również w przypadku zupełnie nowo powstającego domu jednorodzinnego.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *