Dom szkieletowy wady i zalety

Podczas budowy swojego wymarzonego domu zależy nam na trwałości i wydajności projektu. Pada wtedy pytanie, jaki jest najlepszy sposób budowy czy też co najdłużej będzie spełniać swoje zadanie.

Dom szkieletowy czy dom murowany

Największym plusem domu szkieletowego jest krótki czas jego budowy. Potrzebujemy zaledwie ok. 2–4 miesięcy, aby doprowadzić projekt do stanu deweloperskiego oraz około 2 miesięcy na całkowite wykończenie domu. Możliwość oszczędności czasu wynika z niezbyt skomplikowanej technologii przy wznoszeniu budynku. Gotowe drewniane elementy konstrukcyjne projektu składane są na miejscu. Nie wykonuje się też żadnych robót mokrych, co oznacza, że nie trzeba czekać na schnięcie czy osiadanie betonu. Nie potrzebny jest ciężki sprzęt budowlany, a po zakończeniu dnia pracy nie jest wymagane długie sprzątanie, tak jak w przypadku domów murowanych, gdzie używane są piasek lub żwir. Dużym plusem przy budowie domów szkieletowych jest możliwość późniejszej rozbudowy i łatwość jej wykonania.

Dom szkieletowy nie może być budowany w systemie gospodarczym, gdzie klient sam wykonuje większość prac lub odpowiada za wynajęcie ekip budowlanych. Charakterystyczną cechą tego typu budowy jest długi wieloetapowy proces, w którym często dochodzi do zatrzymania pracy na jakiś czas. Głównym powodem tego typu zastojów jest fakt, że większość zadań zostaje samodzielnie wykonywana przez klienta. Prefabrykowane drewniane elementy nie mogą przez długi czas leżeć na placu budowy, bo zaczynają szybko zbierać zanieczyszczenia i wilgoć, co decyduje o braku możliwości takiego rodzaju pracy, a dzięki temu obniżeniu kosztów. W taki sposób możemy poprowadzić budowę domu murowanego– rozciągając budowę na dłuższy okres. Zazwyczaj budowa domu murowanego trwa od roku do 3 lat, a decyduje o tym głównie metraż i rodzaj wybranego projektu.

Izolacja termiczna i akustyczna w domach szkieletowych

Domy o konstrukcji szkieletowej charakteryzują się szybką zdolnością zarówno nagrzewania się, jak i wychładzania. Stanowi to wadę i jednocześnie zaletę, w zależności od pory roku. Zimą szybkość, z jaką nagrzewa się budynek, jest zdecydowanie atutem, ale może się z tym wiązać możliwość szybkiego wychłodzenia w przypadku jakiejś awarii. Natomiast latem dom szkieletowy nie utrzymuje przyjemnego chłodu tak jak dom murowany. Najczęściej zaleca się stosowanie ogrzewania na prąd, dzięki takiemu rozwiązaniu możemy dostosować harmonogram, w jakim czasie chcemy, by nasz dom nie był niepotrzebnie ogrzewany, gdy nas w nim nie ma.

Ściany domów szkieletowych potrzebują porządnej izolacji akustycznej ze względu na to, że ściany bez odpowiedniej izolacji są bardzo cienkie i dźwięk przenika przez nie bardzo łatwo. Należy zwrócić dużą uwagę na zabezpieczenie stropu domu przed odgłosami uderzeniowymi. Pozwoli to na zapewnienie ciszy i spokoju zwłaszcza rodzinom z małymi dziećmi.

Dom szkieletowy – instalacje

W tej dziedzinie dom szkieletowy zyskuje znaczącą przewagę nad domem murowanym, ponieważ rozprowadzenie w nim wszystkich instalacji jest bardzo łatwe. Są one ukrywane pod poszyciem ścian, nie ma też konieczności wykuwania bruzd. Jedynie rury kanalizacyjne, przebiegające prostopadle do słupków nośnych, ze względu na ich duże średnice należy poprowadzić poza przekrojem ściany.

Podczas zakładania instalacji elektrycznej należy używać specjalnych puszek, przystosowanych do mocowania w ścianach gipsowo-kartonowych, a przy montażu instalacji wodociągów, w miejscach podłączenia baterii czerpalnych, potrzebne jest zamocowanie konsoli przyłączeniowych, które zapewnią stabilne umocowanie końcówek przyłączeniowych.

Wybór firmy budowlanej przy budowie domu szkieletowego

Budownictwo szkieletowe w Polsce jak na razie jest stosunkowo małe. Trudno jest znaleźć firmę, która porządnie zajmie się budową systemów szkieletowych. Wymaga to dokładnego przestrzegania zasad oraz doskonałej znajomości technologii, która nie jest jeszcze na tyle popularna w naszym kraju. Dlatego podczas decydowania się na firmę najlepiej wybrać taką ze specjalizacją w tym kierunku. Firmy ogólnobudowlane mogą być złym pomysłem ze względu na niewystarczającą wiedzę w temacie domów szkieletowych.

W budownictwie szkieletowym nie wolno sobie pozwolić na jakiekolwiek odstępstwa od zasad technologicznego. Ważne jest, aby dokładnie trzymać się projektu, bowiem jest on przygotowywany wcześniej co do milimetra i nawet lekkie zmiany mogą zakłócić porządek.

Drewno domu szkieletowego – jaki gatunek wybrać?

Konstrukcja domu szkieletowego składa się z systemu słupów opartych na belce zamontowanej w fundamencie. Dlatego tak ważnym jest dobór dobrego, mocnego i wytrzymałego drewna. Do budowy domu szkieletowego używa się zazwyczaj drewna drzew iglastych, np. sosnowego, które jest bardzo wygodna w obróbce. Dom powstaje szybko i odpowiednio zrobiony służy długie lata. Inną opcją jest świerk, który ma inną strukturę drewna niż sosna i wymaga większej ochrony przed gniciem. Jednocześnie taka forma powoduje niższą przewodność cieplną, co oznacza, że dom będzie cieplejszy niż taki zbudowany z sosny. Ale możliwe są również inne opcje takie jak:

• modrzew – odznacza się największą trwałością, jest to praktycznie jedyny gatunek nieulegający zgniliźnie. Nie boi się wilgoci, owadów ani grzybów;
• cedr – jest niezwykle wysoko ceniony za swoją trwałość, odporność na zgniliznę i długowieczność. Na dodatek cedr pozytywnie wpływa na zdrowie: zwiększa odporność i poprawia samopoczucie.